재개발사업을 추진하게 되었다.
주택재개발사업은 주거환경의 물리적 개선에 치중한 나머지 그 곳에 거주하고 있는 대부분의 도시빈민을 내보낸 뒤 상대적으로 비싸고 수준 높은 주택을 건설하여 현지인들의 재정착을 힘들게 하고 철거민들은 다시 도시 외곽지역으로 정착하여 불량주택지가 확산
기능을 강화하고, 사전조사를 치밀히 하고, 계획적 정비가 이루어지도록 하여야 한다. 그러나 도시계획 측면만 강조한 나머지 규제일변도로 재정비사업들을 통제한다면 재정비사업은 한건도 시행되지 못할 것이다. 결국 정부가 주도적 역할을 하기 위해서는 예산의 뒷받침이 있어야 하나 이러한 예산
재건축이 일어날 수 있는 수단을 고민하라. 최소한의 공공개입으로 민간개발이 시장에서 추진될 수 있는 틀만 만들라. 현재의 시장사회에서 가능한 도시계획을 만들라. 본문에서는 도시계획의 개념, 도시화, 도시정보시스템, 도시공간구조, 도시계획 인구추정, 토지이용계획과 용도지역지구제, 교통계
사업 ? 재건축, 재개발
※ 정비기반시설의 정의 : 주민의 근간이 되는 시설로 정비대상이 되는 시설
( 도로, 상하수도, 공원, 주차장, 공동구, 녹지, 학교 등 )
- 도시환경정비사업 : 상업지역?공업지역 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등의 도시기능 회복이나 상권활성화 등이 필요한
사업은 즐거운 일이겠지만, 이 기준에 속하지 못한 대다수의 사람들에게 뉴타운 사업은 득보다 실이 많다.
1. 저가보상 고가분양
2. 재개발 프리미엄 상실
3. 상가 세입자 대책없음
4. 임대수입에 의존하는 노인들
만약에 뉴타운 지구에 상가를 운영하고 있거나, 다세대주택 임대소득으로
짭잘한 재
주택정책 등으로 대별하여 볼 수 있다. 국토정책은 국토계획, 토지이용과 규제, 산업입지, 수도권관리, 지역개발 등의 내용을 포함하며, 토지정책은 택지개발, 지가안정, 지가조사 토지투기억제, 토지거래질서 확립, 신도시개발을 내용을 포함하며, 주택정책은 주택가격 안정, 주택가격 조사, 주택공급,
수립함에 있어 2005년도에 수립된 ‘2010 부산광역시 도시 및 주거환경정비기본계획’을 대대적으로 정비할 계획이다.
주요내용으로 현재 487개 재개발·재건축 등 정비예정구역을 380여 개로 대폭 정비하여 예정구역 지정에 따른 주민불편을 덜어주고, 시공사간 과열 경쟁으로 사업성이 없는 지역에